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她說，中市未徵收市場用地的地主，苦等幾十年，只能種菜或雜草叢生，土地價值被判死刑，但台北、高雄這幾年都有依「促進民間參與公共建設法」第46條規定，
讓市場用地興建大樓，前市府時代都沒有此BOO案，現在應該為地主解套。
面對大型商場林立衝擊，傳統菜市場功能日漸式微。市議員謝志忠、張玉嬿、蔡雅玲昨（二十四）日表示，台中市未徵收市場用地還有156筆達62公頃，要求經發局要活化市場用地，通盤檢討為地主解套，並建議依促參法46條規定，以BOO方式由政府委託民間或地主進行重建，並協助資金讓業者自主經營，用市場用地興建住宅大樓，讓「死地」變活地。（見圖）
張玉嬿說，公有市場因為消費型態改變，人潮愈來愈少，攤商生意普遍不好，甚至空攤很多，經發局統計，全市42個公有市場、一萬兩千多攤，現在只剩下34個、4334個攤商和舖位，證明傳統市場需求減低。
謝志忠、蔡雅玲表示，市場用地因為擁有完整街廓，面積也不小，只要申請多目標使用，以自備的土地資金就能夠用BOO的方式，將低樓層改建為地區超市，中高樓層改為住家大樓，市府也可以收取特許開發權利金及日後稅金。經發局長呂曜志回應，中市第一個市場用地BOO案已在太平區進行中，屬地下三層、地上十五層的多目標建物，地上一、二樓作為超級市場，地上三樓至十五樓為住宅，面積約500坪，市府可收取特許開發權利金885萬元，樂意推廣類似案件，促進經濟效益。
>房屋貸款利率比較表
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面對大型商場林立衝擊，傳統菜市場功能日漸式微。市議員謝志忠、張玉嬿、蔡雅玲昨（二十四）日表示，台中市未徵收市場用地還有156筆達62公頃，要求經發局要活化市場用地，通盤檢討為地主解套，並建議依促參法46條規定，以BOO方式由政府委託民間或地主進行重建，並協助資金讓業者自主經營，用市場用地興建住宅大樓，讓「死地」變活地。（見圖）
張玉嬿說，公有市場因為消費型態改變，人潮愈來愈少，攤商生意普遍不好，甚至空攤很多，經發局統計，全市42個公有市場、一萬兩千多攤，現在只剩下34個、4334個攤商和舖位，證明傳統市場需求減低。
謝志忠、蔡雅玲表示，市場用地因為擁有完整街廓，面積也不小，只要申請多目標使用，以自備的土地資金就能夠用BOO的方式，將低樓層改建為地區超市，中高樓層改為住家大樓，市府也可以收取特許開發權利金及日後稅金。經發局長呂曜志回應，中市第一個市場用地BOO案已在太平區進行中，屬地下三層、地上十五層的多目標建物，地上一、二樓作為超級市場，地上三樓至十五樓為住宅，面積約500坪，市府可收取特許開發權利金885萬元，樂意推廣類似案件，促進經濟效益。
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